目前,内地房地产公司即将进入年报期,由于地产公司业绩结算相对于合约销售的滞后性,行业内公司2018年业绩确定性很强,普遍有30%以上的增长。而内地房地产股拥有持续稳定的派息记录,近年来各大公司加大了派息力度,行业平均派息率提升至35%,当前股价对应2018年预计的平均股息收率超过6%,吸引力仍旧大。恒生地产指数YTD涨幅达到12.9%,主要内地房地产股表现出色,其中富力地产、旭辉控股和新城发展控股分别涨幅35%、33%和33%,领跑行业,主要内地房地产股平均涨幅也达到16.8%。随着房地产行业集中度的快速提升,倒逼中小房企增加土地储备、持续扩张规模。

——中国科学院办院方针

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